Сегодня


Кировск - Онлайн
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.
Областные арендаторы смогут в рассрочку стать собственниками
Добросовестные арендаторы смогут без конкурса выкупить нанимаемые ими площади с трехлетней рассрочкой платежей.

Такое решение приняло правительство Ленинградской области, одобрив проект областного закона, касающийся отдельных вопросов отчуждения недвижимого имущества, находящегося в собственности Ленинградской области или в собственности её муниципальных образований и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства.

Председатель областного комитета по развитию малого, среднего бизнеса и потребительского рынка Наталия Смирнова отметила в своем докладе, что рассмотренный законопроект «транслирует» на Ленобласть положения Федерального закона №159 в части, касающейся преимущественного права на приобретение арендуемого имущества субъектами малого и среднего предпринимательства.

Как сообщили корреспонденту 47News в отделе информации областного правительства, суть новшества в том, что добросовестные арендаторы по истечению трех и более лет аренды, при условии своевременного и полного внесения арендных платежей и выполнения прочих обязательств, получат право на выкуп помещения без конкурсной процедуры по рыночной стоимости. Идея, бесспорно, привлекательная, так как добросовестному арендатору дается однозначная гарантия, что именно он станет собственником недвижимости, где развивал, вложив немало средств, свое производство и имеет налаженные деловые связи, клиентов и поставщиков.

Как отметила Смирнова, сегодня в Ленинградской области под действие закона подпадают 1 095 объектов недвижимости или 44 процента арендуемых площадей. При этом только на 556 из них имеются правоустанавливающие документы, что не способствует развитию предпринимательства, так как без выкупа помещений вести нормально бизнес весьма проблематично. Тем более, что 364 субъекта предпринимательства из вышеупомянутых 556, весьма скромны по размерах, арендуя не более 100 квадратных метров площадей. Последний показатель, кстати, весьма значим.

Дело в том, что полномочия по установлению предельных значений площади арендуемого имущества планируемого к возмездному отчуждению субъектам малого и среднего предпринимательства, а также полномочия по установлению срока рассрочки оплаты приобретаемого субъектами предпринимательства такого имущества переданы Федеральным законом субъектам Российской Федерации, что и должно быть зафиксировано их региональными законами.

В итоге всестороннего обсуждения законопроекта, были одобрены следующие параметры. Предельное значение площади арендуемого имущества, в отношении недвижимого имущества, находящегося в собственности Ленинградской области или в собственности муниципальных образований Ленинградской области, установлено в размере 2 500 квадратных метров. То есть фактический максимум нанимаемых сегодня в области площадей.

Максимальный срок рассрочки оплаты приобретаемого субъектами малого и среднего предпринимательства недвижимого имущества в порядке реализации преимущественного права на приобретение такого имущества в соответствии с Федеральным законом, установлен в 3 года.

Комментируя решение правительства, Губернатор Ленинградской области Валерий Сердюков отметил, что одобренный ныне закон должен всемерно способствовать дальнейшему развитию в области предпринимательства и, прежде всего, его производственной сферы. Осуществляемые сегодня шаги ни в коем случае не должны использоваться предпринимателями для такого сомнительного «бизнеса», как извлечение, в ущерб производству, прибылей от сдачи выкупленных площадей в субаренду. Властям на местах нужно очень внимательно следить за этим и предпринимать все меры для поддержки не временщиков а, прежде всего, добросовестных предпринимателей.


Просмотров: 11926   Коментариев: 0 Напечатать

 

Другие новости по теме:



Мебельный Магазин "ВалентИннА"
Адвокат Рыбальченко Ольга Сергеевна
Гостиничный комплекс «Атлантида» в Шлиссельбурге
НАЛОГОВЫЙ КОНСУЛЬТАНТ

АФИША
ДОСКА ОБЪЯВЛЕНИЙ

МАЯК
Houdini BAR Гудини бар
КАЛЕНДАРЬ НОВОСТЕЙ
«    Январь 2018    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
 
АРХИВ НОВОСТЕЙ
Январь 2018 (28)
Декабрь 2017 (79)
Ноябрь 2017 (72)
Октябрь 2017 (60)
Сентябрь 2017 (66)
Август 2017 (34)
Ладога-ТВ Оnline


l
Пробки. Кировский р-н

Большая карта. ЖМИ!

Популярные статьи
Открылся новый адвокатский кабинет

Газета Ладога
Статистика

Рейтинг@Mail.ru

Яндекс.Метрика





Последние обсуждения на форуме
 
Дата Форум Тема Ответов Просмотров Последний
14 января 2018 13:16 События, факты, явления Установка на т/с знака "Шипы". 0 54 ОР ДПС №3 ГИБДД
14 января 2018 12:53 События, факты, явления "Обгон. Встречный разъезд". 0 34 ОР ДПС №3 ГИБДД
8 января 2018 20:46 Моё авто FORD MONDEO 4 10117 MaraDRago
2 января 2018 14:10 Диалог с Администрацией Главе Кировского района 456 76312 Alexeicog
2 января 2018 13:19 Спортивный форум Наборы для бадминтона 1 104 Deras
29 декабря 2017 11:42 Разговоры о ЖКХ Плохой опыт - тоже опыт. Кировские власти объяснили, откуда взялись ог 2 709 agrohimmea
29 декабря 2017 01:41 Диалог с Администрацией табу протравитель семян картофеля 0 107 agrohimoeu
27 декабря 2017 12:36 События, факты, явления Внимание-дети! 0 125 ОР ДПС №3 ГИБДД
23 декабря 2017 23:50 События, факты, явления НЕЧИТАЕМЫЕ, НЕСТАНДАРТНЫЕ ГОСУДАРСТВЕННЫЕ РЕГИСТРАЦИОННЫЕ ЗНАКИ. 1 180 Jorgus
22 декабря 2017 20:53 Юмор Фотки-улыбаки 0 155 Alexis
13 декабря 2017 12:45 События, факты, явления Выезд на полосу встречного движения. 0 161 ОР ДПС №3 ГИБДД
8 декабря 2017 00:17 Моё авто Бензоколонки 41 10167 Jorgus
7 декабря 2017 23:39 События, факты, явления Парковка для инвалидов 1 225 Jorgus
7 декабря 2017 12:41 События, факты, явления Профилактика по противодействию терроризма! 0 199 ОР ДПС №3 ГИБДД
7 декабря 2017 12:11 События, факты, явления Соблюдайте скоростной режим! 0 172 ОР ДПС №3 ГИБДД

Агентство Недвижимости Кировского района, Любые операции по недвижимости 988-62-92. Кировск . Шлиссельбург.