Сегодня


Кировск - Онлайн
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.
Как оформить гараж в собственность?
   Проблема гаражных застроек, на сегодняшний день, довольно-таки актуальна. Большинство гаражей были построены еще в 70-80 годах прошлого века, поэтому у многих владельцев до сих пор отсутствуют документы на земельные участки и постройки. 
 В настоящее время законодательство РФ предоставляет возможность оформить гаражи в собственность. В общем-то, и жители должны понимать, что нельзя упускать этот шанс, хотя бы потому, что когда земельный участок находится в собственности, человек имеет полное право распоряжаться им по своему усмотрению, передавать по наследству. Те граждане, у кого нет необходимых документов, должны обращаться в соответствующие инстанции для признания права собственности на объект, строящийся или уже построенный, а затем уже можно будет заняться и оформлением земли под гаражом. 
Как показывает практика, для того, чтобы признать право собственности на гараж или сарай, людям приходится обращаться в суд, поскольку, как правило, сложно собрать необходимый для оформления прав собственности пакет документов. Это связано с тем, что раньше на строительство гаражей выделялся определенный участок земли от предприятия или на основании решения совета народных депутатов, составлялись общие списки и по ним распределялись участки, поэтому у большинства людей отсутствуют правоустанавливающие документы на существующий объект, а есть только общий список, в котором значится фамилия владельца гаража. Встречаются и более сложные ситуации, когда гараж передавался по наследству, передаривался или продавался. Кому-то выделялся участок, но гараж на нем так и не был построен или был построен другим человеком (например, родственником). Для того чтобы подтвердить, что гараж принадлежит именно данному конкретному человеку, иногда приходится даже вызывать свидетелей, соседей по гаражу. Естественно, что такие ситуации могут быть рассмотрены только в судебном порядке.  
Для обращения в суд требуются: технический или кадастровый паспорт, документ, явившийся основанием для предоставления земельного участка под строительство гаража, копия паспорта гражданина РФ, обратившегося в суд, иные документы, которые может затребовать суд, исходя из конкретной ситуации. Если стоимость иска не превышает 100 тысяч рублей, что определяется по инвентаризационной оценке объекта БТИ на момент подачи искового заявления, человек обращается за решением о признании собственности к мировому судье; если стоимость иска свыше 100 тысяч рублей, следует обращаться в Кировский городской суд.
На сегодняшний день в Кировском городском поселении существует 15 гаражных массивов или около восьми тысяч гаражей и сараев. Металлические гаражи, которые незаконно находятся в черте города без правоустанавливающих документов, по распоряжению главы администрации, подлежат сносу, поскольку они портят внешний облик города и создают опасность для жителей.  
В Кировске есть два гаражных массива, расположенные не только в водоохранной зоне, но и на береговой полосе (20 метров от воды). Это гаражный массив «Энергетик», (находится напротив бывшего Дубровского завода и ГРЭС-8) и гаражный массив «Набережный», (находится напротив корпуса 1, дома 2 улицы Набережной). Оформить участки в собственность на береговой полосе владельцы гаражей не смогут, поскольку, согласно Земельному кодексу РФ, прибрежная зона не может быть приватизирована. Такие участки предоставляются в пользование только по договору аренды.  
Для оформления права собственности на существующий индивидуальный гараж (сарай) необходимо предоставить в Кировский отдел главного управления федеральной регистрационной службы Спб и ЛО (адрес: г.Кировск, ул. Пионерская, д.2) следующие документы:
1.1 технический паспорт на объект (выдаётся БТИ по адресу: г.Кировск, ул.Новая, д.5);
1.2 выкопировка из Генерального плана, с указанием месторасположения гаража (сарая) (выдаётся Управлением Роснедвижимости по Кировскому району по адресу: г.Кировск, ул.Новая, д.1, каб.№11);
1.3 один из документов:
1.3.1 правоустанавливающий документ (распоряжение, решение, постановление) о выделении земельного участка, на котором расположен объект;
1.3.2. решение Суда о признании права собственности на объект (в случае отсутствия правоустанавливающего документа).  
1.4 кадастровый план земельного участка (выдаётся по месту нахождения земельного участка ФГУ «Земельная кадастровая палата» по адресу: г.Кировск, ул.Новая, д.1, каб.№3). 
Предоставление земельных участков, как в собственность, так и в аренду, входит в полномочия администрации МО Кировский муниципальный район. 
  Для оформления права собственности на земельный участок для эксплуатации индивидуального гаража (сарая) необходимо предоставить в администрации МО Кировский муниципальный район (ул. Новая, кааб.№4) следующие документы:
2.1 один из правоустанавливающих документов:
2.1.1 правоустанавливающий документ (распоряжение, решение, постановление) о предоставлении гражданину земельного участка;
2.1.2 правоудостоверяющий документ о праве гражданина на земельный участок.
Указанные документы могут устанавливать или подтверждать право собственности, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного (бессрочного) пользования гражданина на земельный участок.
2.2 выкопировка из Генерального плана, с указанием месторасположения гаража (сарая) (выдаётся Управлением Роснедвижимости по Кировскому району по адресу: г.Кировск, ул.Новая, д.1, каб.№11);
2.3 чертёж границ земельного участка с согласованием смежных землепользователей (выполняется собственноручно);
2.4 кадастровый план земельного участка (выдаётся по месту нахождения земельного участка ФГУ «Земельная кадастровая палата» по адресу: г.Кировск, ул.Новая, д.1, каб.№3). 
Подготовлено пресс-службой администрации МО Кировское городское поселение.
  




Просмотров: 26634   Коментариев: 0 Напечатать

 

Другие новости по теме:



Агенство недвижимости
Мебельный Магазин "ВалентИннА"
Адвокат Рыбальченко Ольга Сергеевна
Центр Созвездия Миры Карбун
Магазин Цветов : "Магия Цветов" г. Кировск
Фотограф Алина Яковлева
Кола 45 - Универсальный автомоечный комплекс с услугами придорожного сервиса
ООО "ТРИТМЕН"
Танцы Латино
Гостиничный комплекс «Атлантида» в Шлиссельбурге
НАЛОГОВЫЙ КОНСУЛЬТАНТ

АФИША
ДОСКА ОБЪЯВЛЕНИЙ

МАЯК
Houdini BAR Гудини бар
НАТЯЖНЫЕ ПОТОЛКИ!!!!!

КАЛЕНДАРЬ НОВОСТЕЙ
«    Октябрь 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
 
АРХИВ НОВОСТЕЙ
Октябрь 2017 (39)
Сентябрь 2017 (71)
Август 2017 (37)
Июль 2017 (45)
Июнь 2017 (45)
Май 2017 (37)
Ладога-ТВ Оnline



Kinderсити - Детская одежда и обувь
Ресторан Дарьял
Конный клуб "Перфект" г. Кировск
КОНСКИЙ НАВОЗ, ПЕРЕГНОЙ КОНСКИЙ В МЕШКАХ БЕСПЛАТНАЯ ДОСТАВКА
Пробки. Кировский р-н

Большая карта. ЖМИ!

Популярные статьи
Сеть Сушибаров Sushi Planet - ЛитРа Разливные Напитки! Уже в Кировске!
ООО " ЗемКадастр"
Открылся новый адвокатский кабинет
Профессиональный массаж . Шугаринг . Биотатуаж бровей хной
Ladies show - профессиональный танцевальный коллектив

Газета Ладога
Статистика

Рейтинг@Mail.ru

Яндекс.Метрика





Последние обсуждения на форуме
 
Дата Форум Тема Ответов Просмотров Последний
13 октября 2017 15:56 Разговоры Тонировка окон балконов Минск 0 40 Patriotsdv
10 октября 2017 01:29 Барахолка Мебельный шопинг в Китай. 0 62 Pridemebel
5 октября 2017 00:17 Работа ресурса Кировск online Ваши пожелания и замечания 548 52784 Социолог
4 октября 2017 17:09 События, факты, явления В ДТП снова пострадали дети! 0 81 ОР ДПС №3 ГИБДД
3 октября 2017 19:03 Спортивный форум Охотники и рыболовы Кировска и Кировского р-на 33 8556 Deras
3 октября 2017 19:02 Спортивный форум Бокс 5 1080 Deras
3 октября 2017 19:02 Спортивный форум подскажите фитнес клуб 11 5459 Deras
3 октября 2017 15:40 События, факты, явления На автодороге "Кола" во Всеволожском районе в ДТП снова пост 0 137 ОР ДПС №3 ГИБДД
20 сентября 2017 21:26 Моё авто Техосмотр 1 237 Taniar
20 сентября 2017 18:28 Разговоры Крым - оккупированная Россией территория. 9 356 Yosemith
19 сентября 2017 12:57 Любовь, знакомства, флирт Любовь - это.... 56 12742 Оленька
19 сентября 2017 12:56 Мобильный форум Ремонт мобильных 15 3241 Оленька
19 сентября 2017 12:55 Барахолка Модные вещи по низкой цене оптом и в розницу!Модные вещи по низкой цен 2 187 Оленька
19 сентября 2017 12:53 Юмор Анекдоты 57 5858 Оленька
18 сентября 2017 15:42 Музыкальный Кто что слушает? 128 18679 Оленька

Агентство Недвижимости Кировского района, Любые операции по недвижимости 988-62-92. Кировск . Шлиссельбург.