Сегодня


Кировск - Онлайн
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.
Как оформить гараж в собственность?
   Проблема гаражных застроек, на сегодняшний день, довольно-таки актуальна. Большинство гаражей были построены еще в 70-80 годах прошлого века, поэтому у многих владельцев до сих пор отсутствуют документы на земельные участки и постройки. 
 В настоящее время законодательство РФ предоставляет возможность оформить гаражи в собственность. В общем-то, и жители должны понимать, что нельзя упускать этот шанс, хотя бы потому, что когда земельный участок находится в собственности, человек имеет полное право распоряжаться им по своему усмотрению, передавать по наследству. Те граждане, у кого нет необходимых документов, должны обращаться в соответствующие инстанции для признания права собственности на объект, строящийся или уже построенный, а затем уже можно будет заняться и оформлением земли под гаражом. 
Как показывает практика, для того, чтобы признать право собственности на гараж или сарай, людям приходится обращаться в суд, поскольку, как правило, сложно собрать необходимый для оформления прав собственности пакет документов. Это связано с тем, что раньше на строительство гаражей выделялся определенный участок земли от предприятия или на основании решения совета народных депутатов, составлялись общие списки и по ним распределялись участки, поэтому у большинства людей отсутствуют правоустанавливающие документы на существующий объект, а есть только общий список, в котором значится фамилия владельца гаража. Встречаются и более сложные ситуации, когда гараж передавался по наследству, передаривался или продавался. Кому-то выделялся участок, но гараж на нем так и не был построен или был построен другим человеком (например, родственником). Для того чтобы подтвердить, что гараж принадлежит именно данному конкретному человеку, иногда приходится даже вызывать свидетелей, соседей по гаражу. Естественно, что такие ситуации могут быть рассмотрены только в судебном порядке.  
Для обращения в суд требуются: технический или кадастровый паспорт, документ, явившийся основанием для предоставления земельного участка под строительство гаража, копия паспорта гражданина РФ, обратившегося в суд, иные документы, которые может затребовать суд, исходя из конкретной ситуации. Если стоимость иска не превышает 100 тысяч рублей, что определяется по инвентаризационной оценке объекта БТИ на момент подачи искового заявления, человек обращается за решением о признании собственности к мировому судье; если стоимость иска свыше 100 тысяч рублей, следует обращаться в Кировский городской суд.
На сегодняшний день в Кировском городском поселении существует 15 гаражных массивов или около восьми тысяч гаражей и сараев. Металлические гаражи, которые незаконно находятся в черте города без правоустанавливающих документов, по распоряжению главы администрации, подлежат сносу, поскольку они портят внешний облик города и создают опасность для жителей.  
В Кировске есть два гаражных массива, расположенные не только в водоохранной зоне, но и на береговой полосе (20 метров от воды). Это гаражный массив «Энергетик», (находится напротив бывшего Дубровского завода и ГРЭС-8) и гаражный массив «Набережный», (находится напротив корпуса 1, дома 2 улицы Набережной). Оформить участки в собственность на береговой полосе владельцы гаражей не смогут, поскольку, согласно Земельному кодексу РФ, прибрежная зона не может быть приватизирована. Такие участки предоставляются в пользование только по договору аренды.  
Для оформления права собственности на существующий индивидуальный гараж (сарай) необходимо предоставить в Кировский отдел главного управления федеральной регистрационной службы Спб и ЛО (адрес: г.Кировск, ул. Пионерская, д.2) следующие документы:
1.1 технический паспорт на объект (выдаётся БТИ по адресу: г.Кировск, ул.Новая, д.5);
1.2 выкопировка из Генерального плана, с указанием месторасположения гаража (сарая) (выдаётся Управлением Роснедвижимости по Кировскому району по адресу: г.Кировск, ул.Новая, д.1, каб.№11);
1.3 один из документов:
1.3.1 правоустанавливающий документ (распоряжение, решение, постановление) о выделении земельного участка, на котором расположен объект;
1.3.2. решение Суда о признании права собственности на объект (в случае отсутствия правоустанавливающего документа).  
1.4 кадастровый план земельного участка (выдаётся по месту нахождения земельного участка ФГУ «Земельная кадастровая палата» по адресу: г.Кировск, ул.Новая, д.1, каб.№3). 
Предоставление земельных участков, как в собственность, так и в аренду, входит в полномочия администрации МО Кировский муниципальный район. 
  Для оформления права собственности на земельный участок для эксплуатации индивидуального гаража (сарая) необходимо предоставить в администрации МО Кировский муниципальный район (ул. Новая, кааб.№4) следующие документы:
2.1 один из правоустанавливающих документов:
2.1.1 правоустанавливающий документ (распоряжение, решение, постановление) о предоставлении гражданину земельного участка;
2.1.2 правоудостоверяющий документ о праве гражданина на земельный участок.
Указанные документы могут устанавливать или подтверждать право собственности, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного (бессрочного) пользования гражданина на земельный участок.
2.2 выкопировка из Генерального плана, с указанием месторасположения гаража (сарая) (выдаётся Управлением Роснедвижимости по Кировскому району по адресу: г.Кировск, ул.Новая, д.1, каб.№11);
2.3 чертёж границ земельного участка с согласованием смежных землепользователей (выполняется собственноручно);
2.4 кадастровый план земельного участка (выдаётся по месту нахождения земельного участка ФГУ «Земельная кадастровая палата» по адресу: г.Кировск, ул.Новая, д.1, каб.№3). 
Подготовлено пресс-службой администрации МО Кировское городское поселение.
  




Просмотров: 21269   Коментариев: 0 Напечатать

 

Другие новости по теме:



Информация

Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.


 
Пробки. Кировский р-н

Большая карта. ЖМИ!

Популярные статьи

АФИША
27.06 04.07 11.07 18.07 25.07
Фестиваль Kirovsk Fest снова в Кировске!
Подробнее...

ДОСКА ОБЪЯВЛЕНИЙ


Кировск 
 
КАЛЕНДАРЬ НОВОСТЕЙ
«    Июль 2015    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
 
АРХИВ НОВОСТЕЙ
Июль 2015 (32)
Июнь 2015 (41)
Май 2015 (35)
Апрель 2015 (35)
Март 2015 (53)
Февраль 2015 (41)
Ладога-ТВ Оnline

Одежда для фитнеса

Фитнес, доступный каждому! Индивидуальные инструкторы, демократичные цены

sport-lady.com





ГОЛОСОВАНИЕ


да
нет
затрудняюсь ответить









Праздники России


Статистика
Рейтинг@Mail.ru
Бесплатный Онлайн Сервис

 

Газета Ладога

Все подробности здесь:. Купить компанию в Германии - самая детальная информация на сайте.
Последние обсуждения на форуме
 
Дата Форум Тема Ответов Просмотров Последний
Сегодня, 12:59 Разговоры А как тут в России? 959 46515 Игорь Калина
Вчера, 05:05 Услуги и сервис Кабельные операторы Ленобласти на контроле. У Роскомнадзора 93 8661 Дедуля
26 июля 2015 21:35 Барахолка Ящик стекла 400-1300мм 2-3мм 28-32 штуки 0 75 Alex-old
26 июля 2015 14:56 Разговоры Украина... что там?... Ваше мнение?... 278 11009 Игорь Калина
26 июля 2015 02:28 События, факты, явления Новости района 1 399 Дедуля
22 июля 2015 11:16 Разговоры Долой религиозное мракобесие! 125 12051 Игорь Калина
20 июля 2015 16:22 События, факты, явления Мероприятия по стабилизации дорожно-транспортной обстановки. 0 155 ОР ДПС №3 ГИБДД
13 июля 2015 13:40 Разговоры о ЖКХ Квартплата 399 35753 Дедуля
12 июля 2015 11:39 Коррупция во власти коррупция во власти и других органах 1139 122229 Игорь Калина
12 июля 2015 11:34 Разговоры Тайные желания гомофобов 129 7824 Игорь Калина
8 июля 2015 14:22 Разговоры о ЖКХ ООО "Жилком" 39 8407 Дедуля
4 июля 2015 03:53 Услуги и сервис Пляж в Кировске 2 676 Дедуля
2 июля 2015 20:51 События, факты, явления "Скорость" 0 241 ОР ДПС №3 ГИБДД
1 июля 2015 10:07 События, факты, явления Профилактическое мероприятие "Автобус". 0 242 ОР ДПС №3 ГИБДД
28 июня 2015 17:08 События, факты, явления Внимание-мотоцикл! 0 268 ОР ДПС №3 ГИБДД

Аренда квартир посуточно. Студии, однушки, двушки. Все необходимое для проживания. Новые дома. 89052230552. Кировск . Шлиссельбург.