Сегодня


Кировск - Онлайн
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.
Как оформить гараж в собственность?
   Проблема гаражных застроек, на сегодняшний день, довольно-таки актуальна. Большинство гаражей были построены еще в 70-80 годах прошлого века, поэтому у многих владельцев до сих пор отсутствуют документы на земельные участки и постройки. 
 В настоящее время законодательство РФ предоставляет возможность оформить гаражи в собственность. В общем-то, и жители должны понимать, что нельзя упускать этот шанс, хотя бы потому, что когда земельный участок находится в собственности, человек имеет полное право распоряжаться им по своему усмотрению, передавать по наследству. Те граждане, у кого нет необходимых документов, должны обращаться в соответствующие инстанции для признания права собственности на объект, строящийся или уже построенный, а затем уже можно будет заняться и оформлением земли под гаражом. 
Как показывает практика, для того, чтобы признать право собственности на гараж или сарай, людям приходится обращаться в суд, поскольку, как правило, сложно собрать необходимый для оформления прав собственности пакет документов. Это связано с тем, что раньше на строительство гаражей выделялся определенный участок земли от предприятия или на основании решения совета народных депутатов, составлялись общие списки и по ним распределялись участки, поэтому у большинства людей отсутствуют правоустанавливающие документы на существующий объект, а есть только общий список, в котором значится фамилия владельца гаража. Встречаются и более сложные ситуации, когда гараж передавался по наследству, передаривался или продавался. Кому-то выделялся участок, но гараж на нем так и не был построен или был построен другим человеком (например, родственником). Для того чтобы подтвердить, что гараж принадлежит именно данному конкретному человеку, иногда приходится даже вызывать свидетелей, соседей по гаражу. Естественно, что такие ситуации могут быть рассмотрены только в судебном порядке.  
Для обращения в суд требуются: технический или кадастровый паспорт, документ, явившийся основанием для предоставления земельного участка под строительство гаража, копия паспорта гражданина РФ, обратившегося в суд, иные документы, которые может затребовать суд, исходя из конкретной ситуации. Если стоимость иска не превышает 100 тысяч рублей, что определяется по инвентаризационной оценке объекта БТИ на момент подачи искового заявления, человек обращается за решением о признании собственности к мировому судье; если стоимость иска свыше 100 тысяч рублей, следует обращаться в Кировский городской суд.
На сегодняшний день в Кировском городском поселении существует 15 гаражных массивов или около восьми тысяч гаражей и сараев. Металлические гаражи, которые незаконно находятся в черте города без правоустанавливающих документов, по распоряжению главы администрации, подлежат сносу, поскольку они портят внешний облик города и создают опасность для жителей.  
В Кировске есть два гаражных массива, расположенные не только в водоохранной зоне, но и на береговой полосе (20 метров от воды). Это гаражный массив «Энергетик», (находится напротив бывшего Дубровского завода и ГРЭС-8) и гаражный массив «Набережный», (находится напротив корпуса 1, дома 2 улицы Набережной). Оформить участки в собственность на береговой полосе владельцы гаражей не смогут, поскольку, согласно Земельному кодексу РФ, прибрежная зона не может быть приватизирована. Такие участки предоставляются в пользование только по договору аренды.  
Для оформления права собственности на существующий индивидуальный гараж (сарай) необходимо предоставить в Кировский отдел главного управления федеральной регистрационной службы Спб и ЛО (адрес: г.Кировск, ул. Пионерская, д.2) следующие документы:
1.1 технический паспорт на объект (выдаётся БТИ по адресу: г.Кировск, ул.Новая, д.5);
1.2 выкопировка из Генерального плана, с указанием месторасположения гаража (сарая) (выдаётся Управлением Роснедвижимости по Кировскому району по адресу: г.Кировск, ул.Новая, д.1, каб.№11);
1.3 один из документов:
1.3.1 правоустанавливающий документ (распоряжение, решение, постановление) о выделении земельного участка, на котором расположен объект;
1.3.2. решение Суда о признании права собственности на объект (в случае отсутствия правоустанавливающего документа).  
1.4 кадастровый план земельного участка (выдаётся по месту нахождения земельного участка ФГУ «Земельная кадастровая палата» по адресу: г.Кировск, ул.Новая, д.1, каб.№3). 
Предоставление земельных участков, как в собственность, так и в аренду, входит в полномочия администрации МО Кировский муниципальный район. 
  Для оформления права собственности на земельный участок для эксплуатации индивидуального гаража (сарая) необходимо предоставить в администрации МО Кировский муниципальный район (ул. Новая, кааб.№4) следующие документы:
2.1 один из правоустанавливающих документов:
2.1.1 правоустанавливающий документ (распоряжение, решение, постановление) о предоставлении гражданину земельного участка;
2.1.2 правоудостоверяющий документ о праве гражданина на земельный участок.
Указанные документы могут устанавливать или подтверждать право собственности, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного (бессрочного) пользования гражданина на земельный участок.
2.2 выкопировка из Генерального плана, с указанием месторасположения гаража (сарая) (выдаётся Управлением Роснедвижимости по Кировскому району по адресу: г.Кировск, ул.Новая, д.1, каб.№11);
2.3 чертёж границ земельного участка с согласованием смежных землепользователей (выполняется собственноручно);
2.4 кадастровый план земельного участка (выдаётся по месту нахождения земельного участка ФГУ «Земельная кадастровая палата» по адресу: г.Кировск, ул.Новая, д.1, каб.№3). 
Подготовлено пресс-службой администрации МО Кировское городское поселение.
  




Просмотров: 21609   Коментариев: 0 Напечатать

 

Другие новости по теме:



Информация

Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.


 
Пробки. Кировский р-н

Большая карта. ЖМИ!

Популярные статьи

АФИША
6 сентября

Турнир по настольному теннису в Кировске 6 сентября

Подробнее...

ДОСКА ОБЪЯВЛЕНИЙ


Кировск
КАЛЕНДАРЬ НОВОСТЕЙ
«    Сентябрь 2015    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
 
АРХИВ НОВОСТЕЙ
Сентябрь 2015 (4)
Август 2015 (19)
Июль 2015 (34)
Июнь 2015 (41)
Май 2015 (35)
Апрель 2015 (35)
Ладога-ТВ Оnline




ГОЛОСОВАНИЕ


да
нет
затрудняюсь ответить








Праздники России



Газета Ладога
Статистика

Рейтинг@Mail.ru

Яндекс.Метрика





Все подробности здесь:. Купить компанию в Германии - самая детальная информация на сайте.
Последние обсуждения на форуме
 
Дата Форум Тема Ответов Просмотров Последний
Сегодня, 17:39 Разговоры Украина... что там?... Ваше мнение?... 295 11752 colobok
Вчера, 22:58 Разговоры А как тут в России? 1054 48839 Игорь Калина
26 августа 2015 11:30 Коррупция во власти ул.Ладожская 20 1 237 alpher
26 августа 2015 10:53 События, факты, явления Пешеходный переход! 0 140 ОР ДПС №3 ГИБДД
25 августа 2015 07:09 Услуги и сервис Кабельные операторы Ленобласти на контроле. У Роскомнадзора 100 9259 Дедуля
24 августа 2015 19:01 События, факты, явления "Внимание - Дети" 0 93 ОР ДПС №3 ГИБДД
24 августа 2015 15:59 Разговоры Долой религиозное мракобесие! 130 12535 Игорь Калина
20 августа 2015 21:11 Коррупция во власти кировск 0 279 snaderr
18 августа 2015 17:26 Моё авто Ищу попутчика Кировск-Питер-Кировск 51 13125 2433523223
17 августа 2015 07:15 Диалог с Администрацией карьер на Невском Пятачке 72 6880 Дедуля
16 августа 2015 21:17 Мобильный форум Доля смартфонов Samsung в России упала почти на треть 0 148 archer
10 августа 2015 18:17 Услуги и сервис ТГК-1 73 11763 Дедуля
7 августа 2015 02:05 Коррупция во власти коррупция во власти и других органах 1140 123906 Дедуля
6 августа 2015 16:06 Разговоры Ручная работа, где продать?! 0 261 Оксана0689
3 августа 2015 12:10 Разговоры о ЖКХ ООО "Жилком" 40 8804 Дедуля

Аренда квартир посуточно. Студии, однушки, двушки. Все необходимое для проживания. Новые дома. 89052230552. Кировск . Шлиссельбург.