Сегодня


Кировск - Онлайн
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.
Как оформить гараж в собственность?
   Проблема гаражных застроек, на сегодняшний день, довольно-таки актуальна. Большинство гаражей были построены еще в 70-80 годах прошлого века, поэтому у многих владельцев до сих пор отсутствуют документы на земельные участки и постройки. 
 В настоящее время законодательство РФ предоставляет возможность оформить гаражи в собственность. В общем-то, и жители должны понимать, что нельзя упускать этот шанс, хотя бы потому, что когда земельный участок находится в собственности, человек имеет полное право распоряжаться им по своему усмотрению, передавать по наследству. Те граждане, у кого нет необходимых документов, должны обращаться в соответствующие инстанции для признания права собственности на объект, строящийся или уже построенный, а затем уже можно будет заняться и оформлением земли под гаражом. 
Как показывает практика, для того, чтобы признать право собственности на гараж или сарай, людям приходится обращаться в суд, поскольку, как правило, сложно собрать необходимый для оформления прав собственности пакет документов. Это связано с тем, что раньше на строительство гаражей выделялся определенный участок земли от предприятия или на основании решения совета народных депутатов, составлялись общие списки и по ним распределялись участки, поэтому у большинства людей отсутствуют правоустанавливающие документы на существующий объект, а есть только общий список, в котором значится фамилия владельца гаража. Встречаются и более сложные ситуации, когда гараж передавался по наследству, передаривался или продавался. Кому-то выделялся участок, но гараж на нем так и не был построен или был построен другим человеком (например, родственником). Для того чтобы подтвердить, что гараж принадлежит именно данному конкретному человеку, иногда приходится даже вызывать свидетелей, соседей по гаражу. Естественно, что такие ситуации могут быть рассмотрены только в судебном порядке.  
Для обращения в суд требуются: технический или кадастровый паспорт, документ, явившийся основанием для предоставления земельного участка под строительство гаража, копия паспорта гражданина РФ, обратившегося в суд, иные документы, которые может затребовать суд, исходя из конкретной ситуации. Если стоимость иска не превышает 100 тысяч рублей, что определяется по инвентаризационной оценке объекта БТИ на момент подачи искового заявления, человек обращается за решением о признании собственности к мировому судье; если стоимость иска свыше 100 тысяч рублей, следует обращаться в Кировский городской суд.
На сегодняшний день в Кировском городском поселении существует 15 гаражных массивов или около восьми тысяч гаражей и сараев. Металлические гаражи, которые незаконно находятся в черте города без правоустанавливающих документов, по распоряжению главы администрации, подлежат сносу, поскольку они портят внешний облик города и создают опасность для жителей.  
В Кировске есть два гаражных массива, расположенные не только в водоохранной зоне, но и на береговой полосе (20 метров от воды). Это гаражный массив «Энергетик», (находится напротив бывшего Дубровского завода и ГРЭС-8) и гаражный массив «Набережный», (находится напротив корпуса 1, дома 2 улицы Набережной). Оформить участки в собственность на береговой полосе владельцы гаражей не смогут, поскольку, согласно Земельному кодексу РФ, прибрежная зона не может быть приватизирована. Такие участки предоставляются в пользование только по договору аренды.  
Для оформления права собственности на существующий индивидуальный гараж (сарай) необходимо предоставить в Кировский отдел главного управления федеральной регистрационной службы Спб и ЛО (адрес: г.Кировск, ул. Пионерская, д.2) следующие документы:
1.1 технический паспорт на объект (выдаётся БТИ по адресу: г.Кировск, ул.Новая, д.5);
1.2 выкопировка из Генерального плана, с указанием месторасположения гаража (сарая) (выдаётся Управлением Роснедвижимости по Кировскому району по адресу: г.Кировск, ул.Новая, д.1, каб.№11);
1.3 один из документов:
1.3.1 правоустанавливающий документ (распоряжение, решение, постановление) о выделении земельного участка, на котором расположен объект;
1.3.2. решение Суда о признании права собственности на объект (в случае отсутствия правоустанавливающего документа).  
1.4 кадастровый план земельного участка (выдаётся по месту нахождения земельного участка ФГУ «Земельная кадастровая палата» по адресу: г.Кировск, ул.Новая, д.1, каб.№3). 
Предоставление земельных участков, как в собственность, так и в аренду, входит в полномочия администрации МО Кировский муниципальный район. 
  Для оформления права собственности на земельный участок для эксплуатации индивидуального гаража (сарая) необходимо предоставить в администрации МО Кировский муниципальный район (ул. Новая, кааб.№4) следующие документы:
2.1 один из правоустанавливающих документов:
2.1.1 правоустанавливающий документ (распоряжение, решение, постановление) о предоставлении гражданину земельного участка;
2.1.2 правоудостоверяющий документ о праве гражданина на земельный участок.
Указанные документы могут устанавливать или подтверждать право собственности, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного (бессрочного) пользования гражданина на земельный участок.
2.2 выкопировка из Генерального плана, с указанием месторасположения гаража (сарая) (выдаётся Управлением Роснедвижимости по Кировскому району по адресу: г.Кировск, ул.Новая, д.1, каб.№11);
2.3 чертёж границ земельного участка с согласованием смежных землепользователей (выполняется собственноручно);
2.4 кадастровый план земельного участка (выдаётся по месту нахождения земельного участка ФГУ «Земельная кадастровая палата» по адресу: г.Кировск, ул.Новая, д.1, каб.№3). 
Подготовлено пресс-службой администрации МО Кировское городское поселение.
  




Просмотров: 25646   Коментариев: 0 Напечатать

 

Другие новости по теме:



ВНИМАНИЕ! УВАЖАЕМЫЕ ПРЕДПРИНИМАТЕЛИ ! РЕКЛАМА ПОЧТИ ДАРОМ!
Бурение скважины на воду
21 ВЕК. Дома под ключ.
Агенство недвижимости » Kirovsk-Online.ru
Стоматология Улыбайся г. Кировск
Адвокат Рыбальченко Ольга Сергеевна
Рекламное Агентство"Радуга" г.Кировск.Лен.обл
Конный-Клуб Легенда г Кировск
Пробки. Кировский р-н

Большая карта. ЖМИ!

Популярные статьи

Двери
Пилорама ООО"ЭкспрессЛес" с.Шум 959-11-91
Татушечная в Кировске
Кафе-Ресторан "Усадьба" г. Шлиссельбург
магазин АССОРТИ живые цветы шары подарки Кировск
Налоговый консультант

Студия Красоты Анастасии Волковой
Салон красоты

АФИША

ДОСКА ОБЪЯВЛЕНИЙ


КАЛЕНДАРЬ НОВОСТЕЙ
«    Июнь 2016    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
 
АРХИВ НОВОСТЕЙ
Июнь 2016 (127)
Май 2016 (151)
Апрель 2016 (285)
Март 2016 (225)
Февраль 2016 (228)
Январь 2016 (160)
Ладога-ТВ Оnline



Кафе-Бар
Пейнтбол в Петербурге, Лазертаг клуб БЛОКАДА
СТО " Северный" Шлиссельбург
Свадебный фотограф Александр Авдеев
Мастерская HAND.МЭЙД(Ремесло)
Компания "ЭкоСтрой" занимается строительством бань и домов из бревна ручной рубки по доступным ценам
City party Bar
"Obnovi - Auto" Магазин автозапчастей
Сеть Сушибаров Sushi Planet - ЛитРа Разливные Напитки
Магазин
Шиномонтаж 23
Частная Мастерская Художественной Ковки
МОСКОВСКАЯ ЯРМАРКА ШЛИССЕЛЬБУРГ
Ресторан Гости
ООО " ЗемКадастр"
Банный Рай , Печи, Камины
Мебельный Магазин "ВалентИннА"

Требуются модели на маникюр

Газета Ладога
Статистика

Рейтинг@Mail.ru

Яндекс.Метрика





Последние обсуждения на форуме
 
Дата Форум Тема Ответов Просмотров Последний
Сегодня, 00:19 Разговоры А как тут в России? 1510 72864 iralig
28 июня 2016 03:48 Разговоры Квартирное Мошенничество по ул.Ладожская д.20 0 85 asqewr
27 июня 2016 10:30 Разговоры Долой религиозное мракобесие! 218 19043 Игорь Калина
25 июня 2016 11:27 Услуги и сервис Аренда инструментов 0 68 zaggo
25 июня 2016 07:15 Коррупция во власти квартирное мошенничество по ул.Ладожская д.20 0 73 asqewr
25 июня 2016 00:33 Разговоры Народная медицина 0 72 larioja
23 июня 2016 22:03 Музыкальный Кто что слушает? 121 14508 iralig
22 июня 2016 23:14 Диалог с Администрацией Кировские фонтаны 23 3390 Игорь Калина
22 июня 2016 10:55 Мобильный форум У кого какая мобилка? 8 2521 albina83
22 июня 2016 09:42 Барахолка Отдам 2 кресла 0 72 zemkir
21 июня 2016 14:48 События, факты, явления "ЕВРОПРОТОКОЛ" 0 64 ОР ДПС №3 ГИБДД
20 июня 2016 19:41 Барахолка Куплю большую емкость 0 93 albina83
20 июня 2016 15:30 События, факты, явления Летний досуг. 0 90 ОР ДПС №3 ГИБДД
20 июня 2016 15:12 События, факты, явления АВТОБУС 0 88 ОР ДПС №3 ГИБДД
20 июня 2016 15:00 События, факты, явления Защити ребенка! 0 77 ОР ДПС №3 ГИБДД

Агентство Недвижимости Кировского района, Любые операции по недвижимости 988-62-92. Кировск . Шлиссельбург.