Сегодня


Кировск - Онлайн
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.
Как оформить гараж в собственность?
   Проблема гаражных застроек, на сегодняшний день, довольно-таки актуальна. Большинство гаражей были построены еще в 70-80 годах прошлого века, поэтому у многих владельцев до сих пор отсутствуют документы на земельные участки и постройки. 
 В настоящее время законодательство РФ предоставляет возможность оформить гаражи в собственность. В общем-то, и жители должны понимать, что нельзя упускать этот шанс, хотя бы потому, что когда земельный участок находится в собственности, человек имеет полное право распоряжаться им по своему усмотрению, передавать по наследству. Те граждане, у кого нет необходимых документов, должны обращаться в соответствующие инстанции для признания права собственности на объект, строящийся или уже построенный, а затем уже можно будет заняться и оформлением земли под гаражом. 
Как показывает практика, для того, чтобы признать право собственности на гараж или сарай, людям приходится обращаться в суд, поскольку, как правило, сложно собрать необходимый для оформления прав собственности пакет документов. Это связано с тем, что раньше на строительство гаражей выделялся определенный участок земли от предприятия или на основании решения совета народных депутатов, составлялись общие списки и по ним распределялись участки, поэтому у большинства людей отсутствуют правоустанавливающие документы на существующий объект, а есть только общий список, в котором значится фамилия владельца гаража. Встречаются и более сложные ситуации, когда гараж передавался по наследству, передаривался или продавался. Кому-то выделялся участок, но гараж на нем так и не был построен или был построен другим человеком (например, родственником). Для того чтобы подтвердить, что гараж принадлежит именно данному конкретному человеку, иногда приходится даже вызывать свидетелей, соседей по гаражу. Естественно, что такие ситуации могут быть рассмотрены только в судебном порядке.  
Для обращения в суд требуются: технический или кадастровый паспорт, документ, явившийся основанием для предоставления земельного участка под строительство гаража, копия паспорта гражданина РФ, обратившегося в суд, иные документы, которые может затребовать суд, исходя из конкретной ситуации. Если стоимость иска не превышает 100 тысяч рублей, что определяется по инвентаризационной оценке объекта БТИ на момент подачи искового заявления, человек обращается за решением о признании собственности к мировому судье; если стоимость иска свыше 100 тысяч рублей, следует обращаться в Кировский городской суд.
На сегодняшний день в Кировском городском поселении существует 15 гаражных массивов или около восьми тысяч гаражей и сараев. Металлические гаражи, которые незаконно находятся в черте города без правоустанавливающих документов, по распоряжению главы администрации, подлежат сносу, поскольку они портят внешний облик города и создают опасность для жителей.  
В Кировске есть два гаражных массива, расположенные не только в водоохранной зоне, но и на береговой полосе (20 метров от воды). Это гаражный массив «Энергетик», (находится напротив бывшего Дубровского завода и ГРЭС-8) и гаражный массив «Набережный», (находится напротив корпуса 1, дома 2 улицы Набережной). Оформить участки в собственность на береговой полосе владельцы гаражей не смогут, поскольку, согласно Земельному кодексу РФ, прибрежная зона не может быть приватизирована. Такие участки предоставляются в пользование только по договору аренды.  
Для оформления права собственности на существующий индивидуальный гараж (сарай) необходимо предоставить в Кировский отдел главного управления федеральной регистрационной службы Спб и ЛО (адрес: г.Кировск, ул. Пионерская, д.2) следующие документы:
1.1 технический паспорт на объект (выдаётся БТИ по адресу: г.Кировск, ул.Новая, д.5);
1.2 выкопировка из Генерального плана, с указанием месторасположения гаража (сарая) (выдаётся Управлением Роснедвижимости по Кировскому району по адресу: г.Кировск, ул.Новая, д.1, каб.№11);
1.3 один из документов:
1.3.1 правоустанавливающий документ (распоряжение, решение, постановление) о выделении земельного участка, на котором расположен объект;
1.3.2. решение Суда о признании права собственности на объект (в случае отсутствия правоустанавливающего документа).  
1.4 кадастровый план земельного участка (выдаётся по месту нахождения земельного участка ФГУ «Земельная кадастровая палата» по адресу: г.Кировск, ул.Новая, д.1, каб.№3). 
Предоставление земельных участков, как в собственность, так и в аренду, входит в полномочия администрации МО Кировский муниципальный район. 
  Для оформления права собственности на земельный участок для эксплуатации индивидуального гаража (сарая) необходимо предоставить в администрации МО Кировский муниципальный район (ул. Новая, кааб.№4) следующие документы:
2.1 один из правоустанавливающих документов:
2.1.1 правоустанавливающий документ (распоряжение, решение, постановление) о предоставлении гражданину земельного участка;
2.1.2 правоудостоверяющий документ о праве гражданина на земельный участок.
Указанные документы могут устанавливать или подтверждать право собственности, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного (бессрочного) пользования гражданина на земельный участок.
2.2 выкопировка из Генерального плана, с указанием месторасположения гаража (сарая) (выдаётся Управлением Роснедвижимости по Кировскому району по адресу: г.Кировск, ул.Новая, д.1, каб.№11);
2.3 чертёж границ земельного участка с согласованием смежных землепользователей (выполняется собственноручно);
2.4 кадастровый план земельного участка (выдаётся по месту нахождения земельного участка ФГУ «Земельная кадастровая палата» по адресу: г.Кировск, ул.Новая, д.1, каб.№3). 
Подготовлено пресс-службой администрации МО Кировское городское поселение.
  




Просмотров: 25941   Коментариев: 0 Напечатать

 

Другие новости по теме:



ВНИМАНИЕ! УВАЖАЕМЫЕ ПРЕДПРИНИМАТЕЛИ ! РЕКЛАМА ПОЧТИ ДАРОМ!
21 ВЕК. Дома под ключ.
Агенство недвижимости » Kirovsk-Online.ru
Стоматология Улыбайся г. Кировск
Адвокат Рыбальченко Ольга Сергеевна
Рекламное Агентство"Радуга" г.Кировск.Лен.обл
Центр правовой поддержки «Темис»
Изготовление москитных сеток
Пробки. Кировский р-н

Большая карта. ЖМИ!

Популярные статьи

Двери
Пилорама ООО"ЭкспрессЛес" с.Шум 959-11-91
Налоговый консультант

Студия Красоты Анастасии Волковой
Салон красоты

АФИША

ДОСКА ОБЪЯВЛЕНИЙ


КАЛЕНДАРЬ НОВОСТЕЙ
«    Июль 2016    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
АРХИВ НОВОСТЕЙ
Июль 2016 (56)
Июнь 2016 (131)
Май 2016 (151)
Апрель 2016 (283)
Март 2016 (217)
Февраль 2016 (228)
Ладога-ТВ Оnline



Кафе-Бар
Пейнтбол в Петербурге, Лазертаг клуб БЛОКАДА
СТО " Северный" Шлиссельбург
Свадебный фотограф Александр Авдеев
Мастерская HAND.МЭЙД(Ремесло)
Компания "ЭкоСтрой" занимается строительством бань и домов из бревна ручной рубки по доступным ценам
City party Bar
"Obnovi - Auto" Магазин автозапчастей

Заправка и диагностика автокондиционеров
Качественная, стильная и модная детская одежда от известной российской фирмы CROСKID
Сеть Сушибаров Sushi Planet - ЛитРа Разливные Напитки
Шиномонтаж 23
Частная Мастерская Художественной Ковки
ООО " ЗемКадастр"
Банный Рай , Печи, Камины
Мебельный Магазин "ВалентИннА"

Требуются модели на маникюр

Газета Ладога
Статистика

Рейтинг@Mail.ru

Яндекс.Метрика





Последние обсуждения на форуме
 
Дата Форум Тема Ответов Просмотров Последний
Сегодня, 10:51 Коррупция во власти Единая Россия - партия мошенников и воров. 2 101 Игорь Калина
Сегодня, 00:41 Мобильный форум Выборыв Государственную Думу Российской Федерации пройдут 18 сентября 6 173 iralig
Вчера, 13:44 Разговоры Долой религиозное мракобесие! 225 19552 Игорь Калина
Вчера, 11:44 Разговоры История Кировска 421 30908 артист
22 июля 2016 10:55 Разговоры А как тут в России? 1533 74832 Игорь Калина
20 июля 2016 16:28 Мобильный форум SE k750i 1 2346 djum
20 июля 2016 08:45 События, факты, явления "ЕВРОПРОТОКОЛ" 0 45 ОР ДПС №3 ГИБДД
19 июля 2016 10:22 События, факты, явления И снова ДТП с детьми! 0 72 ОР ДПС №3 ГИБДД
18 июля 2016 12:27 Диалог с Администрацией Главе Кировского района 442 61851 артист
13 июля 2016 22:19 Работа ресурса Кировск online Ваши пожелания и замечания 599 44465 iralig
13 июля 2016 16:27 Мобильный форум Не могу настроить Интернет-GPRS 5 2483 djum
13 июля 2016 15:13 События, факты, явления Профилактические мероприятия. 0 87 ОР ДПС №3 ГИБДД
13 июля 2016 15:05 Диалог с Администрацией свалка 656 75440 ник
13 июля 2016 11:23 События, факты, явления Защити ребенка! 0 72 ОР ДПС №3 ГИБДД
13 июля 2016 02:51 Коррупция во власти коррупция во власти и других органах 1163 143857 Игорь Калина

Агентство Недвижимости Кировского района, Любые операции по недвижимости 988-62-92. Кировск . Шлиссельбург.