Сегодня


Кировск - Онлайн
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.
Как оформить гараж в собственность?
   Проблема гаражных застроек, на сегодняшний день, довольно-таки актуальна. Большинство гаражей были построены еще в 70-80 годах прошлого века, поэтому у многих владельцев до сих пор отсутствуют документы на земельные участки и постройки. 
 В настоящее время законодательство РФ предоставляет возможность оформить гаражи в собственность. В общем-то, и жители должны понимать, что нельзя упускать этот шанс, хотя бы потому, что когда земельный участок находится в собственности, человек имеет полное право распоряжаться им по своему усмотрению, передавать по наследству. Те граждане, у кого нет необходимых документов, должны обращаться в соответствующие инстанции для признания права собственности на объект, строящийся или уже построенный, а затем уже можно будет заняться и оформлением земли под гаражом. 
Как показывает практика, для того, чтобы признать право собственности на гараж или сарай, людям приходится обращаться в суд, поскольку, как правило, сложно собрать необходимый для оформления прав собственности пакет документов. Это связано с тем, что раньше на строительство гаражей выделялся определенный участок земли от предприятия или на основании решения совета народных депутатов, составлялись общие списки и по ним распределялись участки, поэтому у большинства людей отсутствуют правоустанавливающие документы на существующий объект, а есть только общий список, в котором значится фамилия владельца гаража. Встречаются и более сложные ситуации, когда гараж передавался по наследству, передаривался или продавался. Кому-то выделялся участок, но гараж на нем так и не был построен или был построен другим человеком (например, родственником). Для того чтобы подтвердить, что гараж принадлежит именно данному конкретному человеку, иногда приходится даже вызывать свидетелей, соседей по гаражу. Естественно, что такие ситуации могут быть рассмотрены только в судебном порядке.  
Для обращения в суд требуются: технический или кадастровый паспорт, документ, явившийся основанием для предоставления земельного участка под строительство гаража, копия паспорта гражданина РФ, обратившегося в суд, иные документы, которые может затребовать суд, исходя из конкретной ситуации. Если стоимость иска не превышает 100 тысяч рублей, что определяется по инвентаризационной оценке объекта БТИ на момент подачи искового заявления, человек обращается за решением о признании собственности к мировому судье; если стоимость иска свыше 100 тысяч рублей, следует обращаться в Кировский городской суд.
На сегодняшний день в Кировском городском поселении существует 15 гаражных массивов или около восьми тысяч гаражей и сараев. Металлические гаражи, которые незаконно находятся в черте города без правоустанавливающих документов, по распоряжению главы администрации, подлежат сносу, поскольку они портят внешний облик города и создают опасность для жителей.  
В Кировске есть два гаражных массива, расположенные не только в водоохранной зоне, но и на береговой полосе (20 метров от воды). Это гаражный массив «Энергетик», (находится напротив бывшего Дубровского завода и ГРЭС-8) и гаражный массив «Набережный», (находится напротив корпуса 1, дома 2 улицы Набережной). Оформить участки в собственность на береговой полосе владельцы гаражей не смогут, поскольку, согласно Земельному кодексу РФ, прибрежная зона не может быть приватизирована. Такие участки предоставляются в пользование только по договору аренды.  
Для оформления права собственности на существующий индивидуальный гараж (сарай) необходимо предоставить в Кировский отдел главного управления федеральной регистрационной службы Спб и ЛО (адрес: г.Кировск, ул. Пионерская, д.2) следующие документы:
1.1 технический паспорт на объект (выдаётся БТИ по адресу: г.Кировск, ул.Новая, д.5);
1.2 выкопировка из Генерального плана, с указанием месторасположения гаража (сарая) (выдаётся Управлением Роснедвижимости по Кировскому району по адресу: г.Кировск, ул.Новая, д.1, каб.№11);
1.3 один из документов:
1.3.1 правоустанавливающий документ (распоряжение, решение, постановление) о выделении земельного участка, на котором расположен объект;
1.3.2. решение Суда о признании права собственности на объект (в случае отсутствия правоустанавливающего документа).  
1.4 кадастровый план земельного участка (выдаётся по месту нахождения земельного участка ФГУ «Земельная кадастровая палата» по адресу: г.Кировск, ул.Новая, д.1, каб.№3). 
Предоставление земельных участков, как в собственность, так и в аренду, входит в полномочия администрации МО Кировский муниципальный район. 
  Для оформления права собственности на земельный участок для эксплуатации индивидуального гаража (сарая) необходимо предоставить в администрации МО Кировский муниципальный район (ул. Новая, кааб.№4) следующие документы:
2.1 один из правоустанавливающих документов:
2.1.1 правоустанавливающий документ (распоряжение, решение, постановление) о предоставлении гражданину земельного участка;
2.1.2 правоудостоверяющий документ о праве гражданина на земельный участок.
Указанные документы могут устанавливать или подтверждать право собственности, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного (бессрочного) пользования гражданина на земельный участок.
2.2 выкопировка из Генерального плана, с указанием месторасположения гаража (сарая) (выдаётся Управлением Роснедвижимости по Кировскому району по адресу: г.Кировск, ул.Новая, д.1, каб.№11);
2.3 чертёж границ земельного участка с согласованием смежных землепользователей (выполняется собственноручно);
2.4 кадастровый план земельного участка (выдаётся по месту нахождения земельного участка ФГУ «Земельная кадастровая палата» по адресу: г.Кировск, ул.Новая, д.1, каб.№3). 
Подготовлено пресс-службой администрации МО Кировское городское поселение.
  




Просмотров: 25141   Коментариев: 0 Напечатать

 

Другие новости по теме:



ВНИМАНИЕ! УВАЖАЕМЫЕ ПРЕДПРИНИМАТЕЛИ ! РЕКЛАМА ПОЧТИ ДАРОМ!
21 ВЕК. Дома под ключ.
Агенство недвижимости » Kirovsk-Online.ru
Стоматология Улыбайся г. Кировск
Адвокат Рыбальченко Ольга Сергеевна
Рекламное Агентство"Радуга" г.Кировск.Лен.обл
Доставлю любые сыпучие материалы (земля, щебень, песок, бой асфальта, бой кирпича, и т.д.)
Конный-Клуб Легенда г Кировск
Пробки. Кировский р-н

Большая карта. ЖМИ!

Популярные статьи

Двери
Пилорама ООО"ЭкспрессЛес" с.Шум 959-11-91
Татушечная в Кировске
Кафе-Ресторан "Усадьба" г. Шлиссельбург
магазин АССОРТИ живые цветы шары подарки Кировск
"Колибри" Оформление праздников
Налоговый консультант

Студия Красоты Анастасии Волковой

Кафе-Бар
АФИША

ДОСКА ОБЪЯВЛЕНИЙ


КАЛЕНДАРЬ НОВОСТЕЙ
«    Май 2016    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
 
АРХИВ НОВОСТЕЙ
Май 2016 (110)
Апрель 2016 (285)
Март 2016 (225)
Февраль 2016 (228)
Январь 2016 (160)
Декабрь 2015 (114)
Ладога-ТВ Оnline



СТО " Северный" Шлиссельбург
Свадебный фотограф Александр Авдеев
Мастерская HAND.МЭЙД(Ремесло)
Компания "ЭкоСтрой" занимается строительством бань и домов из бревна ручной рубки по доступным ценам
Фотограф Yana Doshina,г.Кировск,Шлиссельбург,СПб
City party Bar
"Obnovi - Auto" Магазин автозапчастей
БелОранж- салон женского нижнего белья
Частная Мастерская Художественной Ковки

МОСКОВСКАЯ ЯРМАРКА ШЛИССЕЛЬБУРГ
Ресторан Гости
ООО " ЗемКадастр"
Банный Рай , Печи, Камины
Мебельный Магазин "ВалентИннА"


Газета Ладога
Статистика

Рейтинг@Mail.ru

Яндекс.Метрика





Последние обсуждения на форуме
 
Дата Форум Тема Ответов Просмотров Последний
Сегодня, 00:49 Разговоры А как тут в России? 1487 70347 Игорь Калина
Вчера, 10:27 События, факты, явления Пешеход. Пешеходный переход. 0 37 ОР ДПС №3 ГИБДД
22 мая 2016 12:58 Разговоры Тайные желания гомофобов 134 10201 Игорь Калина
16 мая 2016 17:54 События, факты, явления Внимание-дети! 0 72 ОР ДПС №3 ГИБДД
14 мая 2016 10:47 Разговоры Отдыхать не работать 47 6639 Читатели
13 мая 2016 23:02 Разговоры Украина... что там?... Ваше мнение?... 381 18028 Игорь Калина
12 мая 2016 09:24 События, факты, явления Парковка для инвалидов 0 108 ОР ДПС №3 ГИБДД
11 мая 2016 18:16 Диалог с Администрацией Главе Кировского района 438 60537 артист
10 мая 2016 11:03 События, факты, явления Защити ребенка! 0 93 ОР ДПС №3 ГИБДД
8 мая 2016 12:35 Разговоры Долой религиозное мракобесие! 210 18289 Игорь Калина
6 мая 2016 16:03 Города, посёлки, деревни ж/д платформа Михайловская 3 448 archer2016
6 мая 2016 07:34 Услуги и сервис Загородное строительство и ремонт. 14 10768 zaggo
4 мая 2016 18:09 События, факты, явления "ЕВРОПРОТОКОЛ" 0 110 ОР ДПС №3 ГИБДД
30 апреля 2016 21:30 Бытовая техника Крупнейший кибермаркет электроники Юлмарт пришел в Кировск 55 14414 iralig
29 апреля 2016 17:28 События, факты, явления Профилактическое мероприятие "Скорость" 0 146 ОР ДПС №3 ГИБДД

Агентство Недвижимости Кировского района, Любые операции по недвижимости 988-62-92. Кировск . Шлиссельбург.